W skrócie
W październiku 2026 mieszkanie w bloku w Bartoszycach jest wystawiane zwykle za ok. 4400-5000 zł/m². W kamienicy w centrum cena wychodzi bliżej 2800 zł/m². To ceny ofertowe z ogłoszeń, a nie transakcyjne: kwoty, za które lokale naprawdę sprzedano, zapisuje Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwo.
- Liczby: bloki ok. 4400-5000 zł/m² (październik 2026)
- Jak: szukaj na OLX, adresowo.pl i Otodom
- Uwaga: sprawdź księgę wieczystą i ceny w RCN
Ile kosztuje mieszkanie w Bartoszycach?
Mieszkanie na sprzedaż w Bartoszycach z dwoma pokojami w bloku ma cenę ofertową 160 000-210 000 zł. Kawalerka zaczyna się od ok. 115 000 zł. Zestawienie powstało na podstawie ogłoszeń w adresowo.pl z października 2026, a cenę za metr wyliczyła redakcja.
| Ulica | Typ | Piętro | m² | Cena ofertowa | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| ul. Piłsudskiego 7 | blok, 2 pokoje | 1 | 32,28 | 160 000 zł | 4957 |
| ul. Piłsudskiego 7 | blok, 2 pokoje | brak danych | 39 | 189 000 zł | 4846 |
| ul. Paderewskiego 51 | blok, 3 pokoje | parter | 47 | 220 000 zł | 4681 |
| ul. Kopernika 13 | blok, 2 pokoje | parter | 45,55 | 207 000 zł | 4545 |
| ul. Sikorskiego 31 | blok, 2 pokoje, balkon | 4 | 48,04 | 210 000 zł | 4371 |
| ul. Sikorskiego 2 | blok, kawalerka | 3 | 24,94 | 115 000 zł | 4611 |
| ul. Traugutta 20 | blok, 4 pokoje, 2 łazienki, balkon | 4 | 55,4 | 270 000 zł | 4874 |
| ul. Bohaterów Warszawy 27 | blok, 4 pokoje | 4 | 60 | 270 000 zł | 4500 |
| pl. Konstytucji 3 Maja 6 | kamienica, 2 pokoje | 2 | 46,10 | 130 000 zł | 2820 |
| okolice dworca i Poczty Głównej | lokal z wysokimi sufitami, 4 pokoje | 1 | 106 | 300 000 zł | 2830 |
| poddasze domu trzyrodzinnego | dwupoziomowe, bezczynszowe, 4 pokoje | brak danych | 110 | 410 000 zł | 3727 |
| Przewarszyty | wieś pod miastem, 3 pokoje, z ogródkiem | brak danych | 95 | 180 000 zł | 1895 |
O cenie za metr decyduje typ budynku, piętro i metraż. Kamienica przy pl. Konstytucji 3 Maja i duży lokal przy dworcu wychodzą wyraźnie taniej niż bloki. Ceny transakcyjne do porównania są w Rejestrze Cen Nieruchomości, którego zbiór jest też na dane.gov.pl.
Dla skali: dwa pokoje przy Sikorskiego za 210 000 zł to ok. 26 przeciętnych pensji brutto w powiecie bartoszyckim. Według GUS ta pensja wynosiła w 2025 r. 8150,88 zł.
Gdzie szukać ofert mieszkań w Bartoszycach?
Mieszkanie w Bartoszycach najłatwiej znaleźć na OLX, potem na adresowo.pl, Otodom i sprzedajemy.pl. Do tego dochodzą lokalne biura nieruchomości.
- OLX: największa pula ofert; w tytułach widać liczbę pokoi, piętro i stan, na przykład „do remontu”.
- adresowo.pl: rozdziela oferty na „przez agenta” i „bez pośredników”, więc łatwo wyłączyć biura nieruchomości albo ich szukać.
- Otodom i sprzedajemy.pl: portale ogłoszeniowe z lokalnymi ofertami, także dwupokojowych mieszkań.
- Nestoria: agregator, który zbiera oferty z wielu portali; w październiku 2026 podawał w tytule 129 mieszkań na sprzedaż w gminie Bartoszyce.
- Lento: portal ogłoszeń, na którym też pojawiają się mieszkania z Bartoszyc.
Ogłoszenie „z Bartoszyc” nie zawsze dotyczy miasta. Oferta z Przewarszyt jest z powiatu bartoszyckiego, a wyszukiwanie po ulicy Słowackiego nie dało ofert z tej ulicy i pokazało lokale z okolicy do 5 km. Adres i odległość od centrum sprawdzaj więc przy każdym ogłoszeniu.
Na jakich ulicach są oferty?
Oferty w blokach dotyczą ulic Piłsudskiego, Paderewskiego, Kopernika, Sikorskiego, Traugutta i Bohaterów Warszawy. Opisy podkreślają centralne położenie i bliskość sklepów. Mieszkanie przy Piłsudskiego 7 ma ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej.
Oferty w kamienicach dotyczą pl. Konstytucji 3 Maja oraz okolic dworca i Poczty Głównej. Lokal przy dworcu ma 106 m², wysokie sufity i leży na pierwszym piętrze.
Ulica Limanowskiego i inne oferty prywatne
Mieszkania na sprzedaż przy ulicy Limanowskiego pojawiają się w ogłoszeniach prywatnych na adresowo.pl. Prywatni sprzedający wymieniają też ulice Nad Łyną, Chilmanowicza, Kętrzyńską, Warszawską, Hubalczyków, Wyszyńskiego, Poniatowskiego, Curie-Skłodowskiej, Młynarską i Wajdy. Kto kupuje poza centrum, niech sprawdzi dojazd autobusem. Na początek wystarczy tekst o komunikacji miejskiej w Bartoszycach.
Blok czy kamienica: co sprawdzić przed zakupem?
- Zajrzyj do księgi wieczystej: w dziale III i IV widać ograniczenia i obciążenia lokalu.
- Porównaj cenę ofertową z transakcjami podobnych lokali w Rejestrze Cen Nieruchomości starostwa i na tej podstawie negocjuj.
- Ustal, kto zarządza budynkiem: spółdzielnia czy wspólnota mieszkaniowa, i ile wynoszą miesięczne opłaty.
- Zapytaj o źródło ciepła; sieć miejska to inny rachunek niż piec we własnym zakresie.
- Sprawdź piętro i to, czy w budynku jest winda.
- Obejrzyj w kamienicy dach i stropy.
- Przy lokalu „bezczynszowym” ustal, jak dzieli się koszty utrzymania domu.
- Obejrzyj instalację elektryczną.
W starym bloku lub kamienicy najpierw patrzę na skrzynkę z bezpiecznikami i na gniazdka. Jeśli nie ma wyłączników automatycznych albo gniazda nie mają bolca ochronnego, doliczam wymianę instalacji do ceny. Stan prawny lokalu i umowę kupna omów z notariuszem.
Bartoszyce jako miejsce do zamieszkania
Kupujący spoza miasta znajdzie tu rynek wtórny małego miasta nad Łyną w północnej Warmii: bloki, kamienice w centrum i oferty ze wsi pod miastem. Kto szuka raczej domu z działką niż mieszkania, ceny ofertowe i rodzaje ofert zebraliśmy w tekście o domach na sprzedaż w Bartoszycach i okolicy.
Na koniec 2025 r. w Bartoszycach mieszkało 20 767 osób wobec 24 001 w 2016 r.; pełną serię opisuje tekst o liczbie ludności Bartoszyc.
Taniej za metr wychodzą Przewarszyty, wieś pod miastem, gdzie mieszkanie ma ogródek. Miejscowości gminy opisuje tekst o wsiach gminy Bartoszyce.
Dodaj komentarz